Дело и делишки «черных риэлторов»

В конце сентября Калужский районный суд вынес обвинительный приговор по делу «черных риэлторов». На скамье подсудимых оказались нигде не работающий, ранее уже отсидевший срок за бандитизм и разбой Магомед Точиев и бывший нотариус из Перемышля Татьяна Веселова. Один из фигурантов, находившийся под подпиской, сбежал, не дожидаясь приговора, в отношении другого дело выделено в отдельное производство, и он вот-вот предстанет перед судом.

«Черными риэлторами» называют мошенников, «специализирующихся» по жилью. Их жертвами чаще всего становятся люди одинокие, с алкогольной или наркотической зависимостью, неблагополучные семьи. Их способ отъема недвижимости даже «относительно честным» не назовешь – черные маклеры действуют агрессивно, жестоко, обрекая людей практически на верную гибель.

В данном уголовном деле нашли отражение три истории. Это три драмы. Виновных в них, правда, не всех, но довели до скамьи подсудимых. (Далее имена и фамилии всех персонажей изменены.)

Драма первая

Валентина Прутикова (1953 г.р.) еще в детстве, после серьезной травмы, стала инвалидом I группы по зрению. Судьба ее не сложилась. Жила одна в собственной однокомнатной квартире в центре Калуги. Был у нее сводный младший брат Сергей Аничкин, с которым она поддерживала теплые отношения, – Сергей тоже жил одиноко, не работал, но крепко выпивал. Кто нальет – тому и душу откроет. Через то и страдал. Одна из его родственниц на суде рассказала: как-то Аничкин пропал на две недели, а вернувшись, поведал, что трое мужчин отвезли его в гараж и держали там, постоянно избивая, при этом не кормили, требуя подписать доверенность на передачу его квартиры. Тот подписал.

Сам Аничкин на суде ничего не рассказывал – он умер в 2007 году от рака позвоночника. Но тетушке не раз говорил перед смертью, что его запугивали, угрожали и постоянно заставляли подписывать какие-то документы.

Именно он как-то и проболтался ранее судимому Игорю Гладкову (это он подался в бега от суда): сестра больна и имеет квартиру. Гладков рассказал о потенциальной жертве Точиеву, с которым недавно познакомился. План их был, в общем-то, простой: добиться «добровольного отчуждения» квартиры, а именно выписать от имени Прутиковой доверенность на продажу недвижимости. Первым помощником в этом деле был Аничкин, на которого злоумышленники воздействовали физически.

Братец выкрал у сестры паспорт. Не установленное в ходе следствия лицо, являясь посредником, по просьбе Точиева обратилось к ранее знакомому нотариусу в Перемышле Татьяне Веселовой (странным образом ни на предварительном следствии, ни в суде она так и не вспомнила его имя и фамилию). И та оформила доверенность, даже в глаза не видя Прутикову, хотя должна была установить личность обратившейся за совершением нотариального действия гражданки, при удостоверении сделки выяснить дееспособность сторон. Нотариус обязан зачитать вслух нотариально удостоверенный документ. Железное правило – не выписывать доверенность без воли доверителя, выраженной в присутствии нотариуса, в натуре – Веселова нарушила. По показаниям одного из свидетелей, Точиев заплатил ей за оформленный бланк доверенности тысячу долларов. Единственное, что оставалось, – Прутикова должна была все же сама подписать документ, которым уполномочивала брата Аничкина продать ее квартиру.

Преступники разыграли мини-спектакль, чтобы обмануть бедную женщину. Для этого привлекли даже милиционера-кинолога в форменной одежде. Тот, по его свидетельским показаниям в суде, якобы не подозревал, что исполняется какой-то преступный умысел, его просто попросили «поприсутствовать при семейном скандале между братом и сестрой». Почему его не смутило, что Гладков и Точиев, оба ранее судимые «субчики», представились пожилой женщине сотрудниками уголовного розыска?

Когда Прутикова пришла в гости к брату, все «артисты» вошли следом. «Сыщик» Точиев сообщил Прутиковой, что произошла кража холодильника, в которой подозревают ее брата Аничкина, и женщине необходимо подписать объяснение: мол, он тут ни при чем. Об этом же попросил и братец. Прутиковой подсунули ту самую поддельную доверенность, только накрыли ее сверху листом белой бумаги с вырезанной строкой, совпадающей с местом, где надо было написать свои имя, отчество, фамилию и расписаться.

Брат, милиционер в форме… Всё выглядело так натурально. Женщина подписала, как она думала, объяснение, а на самом деле доверенность на продажу собственной квартиры.

Аничкин потом продал ее Точиеву, может, получил за это бутылку, не более. Теперь злоумышленникам надо было избавиться от хозяйки, сначала выписав ее из квартиры.

Удивительное дело: вновь нашлись «добрые» люди, которые без ведома Прутиковой выписали ее из Калуги и прописали в Тульской области. Квартира была выставлена на продажу, и покупатель вскоре нашелся. «Черные риэлторы» получили за нее почти миллион. Потом преступники вывезли женщину с ее братом в Козельский район, где Точиев купил дом. Оставшись без еды и средств к существованию, Прутикова и Аничкин вернулись в квартиру, которая женщине уже не принадлежала.

История на этом не заканчивается. Скажем только, что прошло немало времени, женщина много чего пережила, скитаясь по чужим углам, прежде чем сделку признали недействительной.

Драма вторая

Первой брачной ночи у молодоженов не было и не планировалось – брак был фиктивный. «Невеста» вообще вышла замуж только со второй попытки. Галину Сидорову сначала привезли в ЗАГС г.Медыни с пьяным в стельку женихом, поэтому в регистрации паре отказали. На обратном пути в Калугу товарищи из «свадебной» процессии жестоко отметелили Сергея Аничкина (уже знакомый нам персонаж), виновника несостоявшегося торжества.

В тот же день Галю повезли в ЗАГС с другим соискателем руки и сердца – Михаилом Чемодановым. На сей раз проскочило все как по маслу: регистрация состоялась. Она нужна была маклерам, чтобы их афера не сорвалась. Кажется, теперь Сидорова могла не опасаться за свою жизнь.

Свалившееся на нее наследство бабушки – полдома с землей в Анненках – чуть было не лишило девушку последних радостей жизни. Собственно, таковых и не было: сирота-сиротинушка, одна на белом свете. После интерната сошлась с молодым человеком, сорились-мирились, уходила к другому. Ни целей, ни стремлений у девушки, а только сомнительные компании любителей выпить. Шанс, подаренный ей бабушкой в виде недвижимости, жить нормально, как все, Галя не оценила, может, в силу молодости и неприспособленности. Зато другие ценность такого лакомого кусочка понимали – пахло конкретными деньгами, немалыми и легкими.

Некий Зубов предложил Сидоровой купить у нее дом с землей, вернее, поменять на комнату в общежитии, и доплату. Девчонка рассудила, что это для нее лучший вариант. Правда, предстояло сначала Гале вступить в наследство, оформить право собственности на часть дома и землю.

Зубов нанял адвоката, который занимался всем этим. Но Сидорова не могла до достижения 21 года распоряжаться своим имуществом, поэтому договорились ждать, когда девушка повзрослеет. Документы на дом Зубов хранил от греха подальше у себя, видя, какой образ жизни та ведет.

Как-то, находясь в одной из сомнительных компаний, Галя познакомилась с Аничкиным, который был старше ее в два раза. Как известно, там, где разливается градусная жидкость, возраст, положение, интересы и прочее значения не имеют. Мужчина посетовал, что на его долю в квартире зарится некий Ахмад – за еду и спиртное. Тут Сидорова и ляпнула, что она тоже домовладелица. Вскоре об этом уже знали упомянутый Ахмад и Магомед Точиев, они стали выспрашивать подробности у Галины. Та не сразу поняла, что попала на крючок опытных ловцов, специализирующихся на отъеме недвижимости, хотя они ей сразу не понравились - от них исходила какая-то угроза. А кавказские парни крепко взялись за девчонку: предупредили, чтобы с Зубовым никаких больше дел не имела, а дом должна продать им. Когда девушка пыталась от них прятаться, те находили ее и прямо давали понять: в покое оставят только тогда, когда получат свое. Что взамен? Жизнь.

Жить девице стало негде и не на что – с одним другом рассорилась, другого покровителя арестовали. Угрозы обложивших ее стервятников Галину практически сломали, она схватилась за последнюю соломинку: мол, все равно не может распорядиться своим домом до 21 года. Однако у тех вариант нашелся: выдать Сидорову замуж, чтобы супруг мог распорядиться ее собственностью. Точиев достал фиктивную справку о беременности Галины и - в ЗАГС.

Спустя два с небольшим месяца «черные риэлторы» заставили Сидорову «добровольно и без принуждения подарить» свой дом подставному лицу. Она сказала у нотариуса всё, что от нее потребовали, подписала необходимые бумаги и получила за эту сделку… 1500 рублей. «А где мне жить?» - спросила Галя у Точиева. «Пропишу тебя в Бабынине, а где будешь жить, меня не волнует».

«Подарок», то есть полдома с землей, злоумышленники потом продали за миллион рублей ничего не подозревавшему о махинациях добросовестному покупателю…

Драма третья

Александр Митков после смерти жены жил один, выпивал. Как-то, распахивая свою душу новому знакомому Сергею Аничкину, поделился планами: «Продам квартиру тысяч за 300 и махну к сыну в Зеленоград».

Вскоре об этом уже знал Точиев, он и предложил Миткову порешать его вопрос. Была, правда, одна закавыка: Миткову принадлежала половина квартиры, на вторую половину (жены) претендовали два наследника – сам вдовец и сын жены.

За дело взялся Точиев, знавший все ходы-выходы. Он убедил Миткова через доверенное лицо вступить в наследство и зарегистрировать права на принадлежащие Миткову 3/4 доли квартиры. Потом последовало еще несколько процедур, и в итоге владелец собственности по доверенности уполномочил Точиева управлять и распоряжаться ею. К этому моменту неустановленное лицо по просьбе маклера изготовило подложное решение мирового судьи, согласно которому за Митковым признавалось право собственности и на последнюю четверть квартиры. Настоящий наследник 1/4 доли, сын жены, остался ни с чем. Почти 370 тысяч рублей, которые мог бы получить наследник от продажи своей доли, осели в кармане Точиева.

Получил ли деньги после сделки Митков – точно неизвестно. Государственный обвинитель в суде утверждал, что Миткову от продажи квартиры достался только телевизор. Сам он ни подтвердить, ни опровергнуть этого не смог – умер, говорят, естественной смертью и пролежал в открытой квартире несколько дней, пока его случайно не обнаружили. Сам Точиев настаивал на том, что с Митковым он полностью расплатился. Поскольку его доводы опровергнуть не смогли, из обвинения Точиева исключили факт хищения им 3/4 доли квартиры Миткова.

Послесловие

Приговором суда от 30 сентября Татьяна Веселова признана виновной по ч.1 ст.202 УК РФ (использование частным нотариусом своих полномочий вопреки задачам своей деятельности в отношении Прутиковой). По ч.3 ст.159 (мошенничество) ее оправдали. Наказание такое: два года лишения свободы условно с лишением права заниматься нотариальной деятельностью на срок 3 года.

Магомед Точиев в общей сложности за все свои «художества» получил 9 лет колонии особого режима. (Приговор в законную силу не вступил. Дело будет рассматриваться судом кассационной инстанции.)

Даже тогда, когда остальных мошенников поймают и осудят, в этой истории надо ставить всего лишь многоточие. Ведь те, кто так или иначе помогал преступникам проворачивать их темные делишки, якобы не подозревая об их истинном умысле, но беря за свои услуги деньги, прошли по делу всего лишь свидетелями. Мучают ли их хотя бы угрызения совести, мы не знаем.

Как мир наш лицемерен и продажен… Нам всем есть о чем подумать.

Людмила СТАЦЕНКО.
(По материалам, предоставленным пресс-службой областной прокуратуры.)
 
По теме
JPG Файл - УМВД Калужской области Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев провел в Анадыре совещание с руководящим составом УМВД России по Чукотскому автономному округу,
19.08.2019
КП-6 УФСИН России по Калужской области представила собственную продукцию на выставке современных строительных материалов - УФСИН КП-6 УФСИН России по Калужской области приняла участие в выставке современных строительных материалов и технологий, которая прошла в информационно-культурном центре города Калуги, где представила продукцию,
19.08.2019
 
JPG Файл - УМВД Калужской области Полицейские из числа среднего и старшего начальствующего состава Центра профессиональной подготовки УМВД России по Калужской области произнесли слова Присяги сотрудника органов внутренних дел,
19.08.2019
Прокуратурой города Обнинска выявлены нарушения законодательства о порядке рассмотрения обращений граждан - Прокуратура Прокуратурой города Обнинска по обращению гражданина проведена проверка исполнения ГП «Калужский региональный экологический оператор» (далее – ГП «КРЭО») законодательства о порядке рассмотрения обращений граждан.
19.08.2019
 
Прокуратурой города Калуги выявлены факты ненадлежащего использования земельного участка сельскохозяйственного назначения - Прокуратура Прокуратурой города Калуги проведена проверка исполнения земельного законодательства ООО «Агро-40» при использовании земель сельскохозяйственного назначения.
19.08.2019
В Калужской области у местного жителя изъяты наркотики растительного происхождения - УМВД Калужской области В Калужской области, при реализации мероприятий, направленных на выявление и пресечение фактов незаконного оборота наркотиков, в поле зрения оперативников попал житель города Обнинска.
19.08.2019
УПРАВЛЕНИЕ РОСГВАРДИИ ПО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИГЛАШАЕТ ВСЕХ ЖЕЛАЮЩИХ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ФОТОКОНКУРСЕ "В ОБЪЕКТИВЕ РОСГВАРДИЯ" - Росгвардия В фотоконкурсе могут принять участие военнослужащие, сотрудники, гражданский персонал войск национальной гвардии, члены их семей, фоторепортеры, фотокорреспонденты и фотожурналисты средств массовой информации,
19.08.2019
 
01 АВГУСТА В УПРАВЛЕНИИ РОСГВАРДИИ ПО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ СОСТОИТСЯ ТЕМАТИЧЕСКАЯ "ГОРЯЧАЯ ТЕЛЕФОННАЯ ЛИНИЯ" - Росгвардия 01 августа с 16 до 17 часов в Управлении Росгвардии по Калужской области состоится «горячая телефонная линия» по вопросам обеспечения безопасности имущества граждан и профилактике квартирных краж в летний период.
19.08.2019
Жительница Обнинска обвиняется в мошенничестве, совершенном в одном из районов области - УМВД Калужской области 31-летней жительнице города Обнинска предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного частью 1 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации «Мошенничество».
19.08.2019 УМВД Калужской области
АКЦИЯ "ДЕНЬ СПОРТА С РОСГВАРДИЕЙ" ПРОШЛА В КАЛУГЕ - Росгвардия В преддверии Дня физкультурника на базе лагеря «Звездный» бойцы ОМОН территориального управления Росгвардии провели зарядку для участников смены актива школьников «Ровесник» под лозунгом «День спорта с Росгвардией».
19.08.2019 Росгвардия
JPG Файл - УМВД Калужской области Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев провел в Анадыре совещание с руководящим составом УМВД России по Чукотскому автономному округу,
19.08.2019 УМВД Калужской области
В Людиновском районе проходят многочисленные мероприятия по профилактике ДТП.
15.08.2019 Газета Людиновский рабочий
В последнее время, всё чаще говоря о детстве и детях, мы акцентируем внимание на таких вопросах, как защита этого безоблачного времени, обеспечение надлежащей безопасности.
15.08.2019 Газета Людиновский рабочий
Сбыт наркотиков. Преступники продолжают промышлять наркотиками. И не пугают их весомые последствия столько преступного действа.
15.08.2019 Газета Людиновский рабочий
Пропала 54-летняя женщина - Калужский перекрёсток В Обнинске ищут 54-летнюю Ларису Григорьевну СЕМАШКО . Также она может представляться фамилиями Вахрушева и Сидоренко, сообщает 19 августа поисково-спасательный отряд «Лиза Алерт Калуга».
19.08.2019 Калужский перекрёсток
Музейное пространство как отражение судьбы - Город Малоярославец Д.С. Лихачев. Краеведение «Если человек не любит хотя бы изредка смотреть на старые фотографии своих родителей, не ценит память о них, оставленную в саде, который они возделывали, в вещах, которые им принадлежали, значит,
16.08.2019 Город Малоярославец
15 августа в ИАТЭ на площадке «Точка кипения» прошел фестиваль рекламы «ProFEST», организованный Ассоциацией предпринимателей Калужской области.
16.08.2019 Газета Обнинский Вестник
Писательница из Малоярославца Татьяна Жидкова (Татьяна Циглер) стала лауреатом региональной литературной премии имени Леонида Леонова, присуждаемой за выдающиеся достижения в области литературы.
16.08.2019 Гaзeтa Обнинск
В ОБНИНСКЕ СОТРУДНИКИ РОСГВАРДИИ ПРИМУТ УЧАСТИЕ В ОБЕСПЕЧЕНИИ ОБЩЕСТВЕННОГО ПОРЯДКА ВО ВРЕМЯ МАТЧА МЕЖДУ КОМАНДАМИ ФК "КВАНТ" - ФК "ДИНАМО-БРЯНСК" - Росгвардия Сотрудники Управления Росгвардии по Калужской области будут задействованы в обеспечении общественной безопасности на стадионе «Труд» во время проведения футбольного матча между командами ФК «Квант» - ФК «Динамо-Брянск»,
19.08.2019 Росгвардия
Глава района Н.Н.ГРИГОРЬЕВА наградила Благодарственными письмами Дзержинского районного Собрания и подарками от партии «Единая Россия» членов сборной команды Дзержинского района по футболу,
15.08.2019 Газета Новое время
Субсидии для представителей малого и среднего предпринимательства Калужской области - Калужская неделя Министерство экономического развития области объявляет о предоставлении субсидий субъектам малого и среднего предпринимательства региона в рамках реализации мероприятий государственной программы «Развитие предприниматель
19.08.2019 Калужская неделя
17 августа заместитель губернатора Василий Быкадоров принял участие в церемонии торжественного открытия монумента «Самолет Ан-12».
19.08.2019 Администрация Калужской области
Вопросы централизованного водоснабжения и организации водоотведения, качества питьевой воды и эффективности поставки услуги в целом касаются, бесспорно, каждого потребителя.
19.08.2019 Газета Людиновский рабочий
МУП «Людиновские тепловые сети» сообщает, что в связи с  проведением работ по капитальному ремонту трубопровода ГВС специалистами ОАО «Газпром газораспределение Калуга» с 19.08.
19.08.2019 Город Людиново и Людиновский район
19.08.2019 с 9-00 до окончания работ по адресам: ул. Горького, 72, 74, 76, 78, 80,82 будет отключено холодное водоснабжение в связи с ремонтными работами МП «Водоканал» по ул.
19.08.2019 Администрация