8 декабря в обнинской городской администрации прошло рабочее совещание по вопросам жилищного строительства в наукограде. В совещании принял участие глава администрации Владислав Шапша, представители градостроительного комплекса, муниципальных предприятий «Теплоснабжение», «Горэлектросети», «Водоканал», «Коммунальное хозяйство», Калужской городской энергетической компании и компаний-застройщиков.
Заместитель главы администрации города по вопросам архитектуры и градостроительства Андрей Козлов сообщил, что в соответствии с плановыми показателями на территории Обнинска в 2016 году должно быть построено и введено в эксплуатацию 96 тысяч квадратных метров жилья. По состоянию на 1 декабря - введено в эксплуатацию около 91 тысячи квадратных метров, в том числе 7 многоквартирных домов, 50 домов в «Экодолье» и 23 индивидуальных дома.
Первым в ходе совещания рассматривался вопрос о развитии застроенной территории поселка Мирный. На территории города реализуется муниципальная адресная программа «Развитие застроенной территории поселка Мирный на 2011-2022 годы», в рамках которой планируется переселить жителей 11 ветхих домов с улиц Чехова и Глинки и построить новый современный микрорайон. Генеральный директор компании «СберСтройИнвест» Эдуард Малышев отметил, что по указанной программе будет переселено 117 семей. На сегодняшний день компания продолжает застройку первой очереди жилья (всего очередей будет три): строится первый дом общей площадью порядка 10 тысяч квадратных метров, который планируется ввести в эксплуатацию в 2017 году.
О текущем состоянии дел и перспективах развития микрорайона «Борисоглебский» рассказал представитель руководителя компании «ПИК – Запад» Николай Андреев. В настоящее время компания ведёт в Обнинске строительство примерно 70 тысяч квадратных местров жилья, в 2106 году сдано 35 тысяч квадратных метров и подземный паркинг на 53 машиноместа. В 2017 году предусмотрено строительство жилья в объемах, не менее чем в текущем году, и начало строительство школы, которая, вероятно, будет рассчитана на 1100 мест, вместо запланированных изначально 825.
На территории жилого района «Заовражье» различными компаниями-застройщиками уже введено в эксплуатацию 32 тысячи квадратных метров жилья, в 2017 году планируется построить около 80 тыс. кв.м. Население нового жилого района будет составлять 28 тысяч человек.
Практически все земельные участки, на которых строится «Заовражье», находятся в частной собственности. В 2010 году собственники подписали инвестиционный договор, по условиям которого они принимают участие в строительстве инженерной и социальной инфраструктуры нового района. На данный момент подавляющее большинство собственников выполняют эти условия, но некоторые из них стали претендовать на компенсацию за земельные участки, выделенные под строительство дорог и инженерных сетей.
Для того чтобы этот вопрос не стал препятствием для дальнейшего комплексного развития «Заовражья», на совещании было принято решение о подписании нового рамочного инвестиционного соглашения: в нем принципиально будут определены социальные обязательства собственников земельных участков перед городом. В случае неразрешимых противоречий - дополнительно будет проработан вопрос о пересмотре проекта планировки территории и возможности изменения вида разрешенного использования земельных участков, например, для благоустройства.
Пресс-служба администрации г. Обнинска.
Фото obninsk.ws.