ЕР проследит, как закон о новой системе финансирования строительства отразится на стоимости квартир

Фото: kaluga.er.ru
Фото: ER.RU Поправки, которые прописаны в законе, дополнительно гарантируют, что деньги дольщика обязательно будут направлены на строительство именно его дома, подчеркнул Александр Сидякин

Принятие закона, предусматривающего создание новой системы финансирования жилищного строительства, несущественно отразится на стоимости квадратных метров. Новый закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, и дает дополнительные гарантии людям, вкладывающим свои деньги. Рабочая группа Президиума Генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков будет внимательно следить и выявлять случаи завышения стоимости строящего жилья, и совместно с Министерством строительства РФ и региональными властями принимать все необходимые меры реагирования.   Об этом заявил руководитель рабочей группы, первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин .

«В цене на жилье много составляющих: это и стоимость стройматериалов, и плата за подключение к коммунальной инфраструктуре, и соблюдение правил землепользования и застройки – чем меньше административных барьеров, тем быстрее к застройщику возвращаются вложенные средства. Закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, поэтому напрямую на цену квартир изменения в долевом строительстве не должны сильно влиять», – считает он.

При этом Сидякин уверен, что те, кто работает с деньгами дольщиков, должны это делать добросовестно. А механизм, предусмотренный принятым законом, направлен против создания «пирамид» – когда на вновь привлеченные средства дольщиков выполнялись предыдущие обязательства застройщика.

«Поправки, которые прописаны в законе, дополнительно гарантируют, что деньги дольщика обязательно будут направлены на строительство именно его дома. Если застройщик хочет пользоваться деньгами дольщиков, а это для него дешевый финансовый ресурс, то пусть он собирает эти деньги в определенном банке на специальном эскроу-счете, и получает свою прибыль после того, как гражданин получит свою квартиру. Проектное финансирование означает, что банк будет осуществлять сопровождение, чтобы привлеченные деньги шли на строительство конкретного объекта, а не другого или на иные строительные цели. Это правильно и справедливо», – заявил Сидякин.

Рабочая группа Партии по защите прав дольщиков продолжит работу с регионами, чтобы помочь достроить проблемные объекты, которых по состоянию на начало 2018 года насчитывается 1179 в 72 субъектах РФ.

В Калужской области решением Регионального политического совета Партии «Единая Россия» в середине мая была создана рабочая группа с целью мониторинга и оказания содействия в защите прав пострадавших граждан - участников долевого строительства. Возглавила группу депутат Обнинского городского собрания фракции «Единая Россия» Светлана Лукьяненко , которая так прокомментировала поправки в законе: «Считаю данный закон неким прорывом в жилищном строительстве и тем инструментом, который позволит минимизировать риски соинвесторов строительства (дольщиков). Остаются опасения о повышения стоимости жилья, а в остальном закон позволит снизить процент нецелевого использования средств застройщиками. В настоящее время имеется множество возбужденных уголовных дел в связи с нецелевым использованием, поскольку не все застройщики являются добросовестными. Я надеюсь, что этот закон и параллельное снижение ставок на ипотечное кредитование позволят жителям нашей страны решать свои жилищные вопросы более оперативно и без опасений быть обманутыми».

Напомним, что в ходе ежегодного Послания Федеральному Собранию Президент РФ Владимир Путин заявил, что считает необходимым постепенно отказаться от долевого строительства и перейти на модель, когда основная ответственность лежит на застройщиках и банках. 4 июля глава государства подписал закон, предусматривающий переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием эскроу-счетов и усиливающий защиту прав дольщиков. С 1 июля 2018 года использование эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков будет носить добровольный характер, с 1 июля 2019 года – обязательный.

 
По теме
                                                                                              18 июля в Обнинске в рамках заседания Совета при губернаторе области по реализации приоритетного национального
19.07.2018
В Калуге совет по защите прав дольщиков провел выездное совещание - Единая Россия В регионе продолжаются мероприятия рабочей группы по решению проблем обманутых дольщиков В региональном центре 28 июня на основании решения установочного совещания рабочей группы по решению проблем обманутых дольщиков
28.06.2018
 
Народный контроль» провёл мониторинг по торговым точкам Дзержинского района - Единая Россия В муниципальных районах Калужской области продолжаются рейды по проверке условий торговли в магазинах В Дзержинском районе в рамках партпроекта «Народный контроль» состоялся очередной рейд.
20.11.2018
Виктор Бабурин: проект федерального бюджета на 2019 год направлен на соблюдение социальных гарантий населения - Единая Россия В Москве 14 ноября был принят во втором чтении проект трехлетнего государственного бюджета В Государственной Думе РФ 14 ноября во втором чтении был принят проект федерального бюджета на 2019 год и плановый период 2020
20.11.2018
Виктор Бабурин: проект федерального бюджета на 2019 год направлен на соблюдение социальных гарантий населения - Единая Россия В Москве 14 ноября был принят во втором чтении проект трехлетнего государственного бюджета В Государственной Думе РФ 14 ноября во втором чтении был принят проект федерального бюджета на 2019 год и плановый период 2020
20.11.2018 Единая Россия
Народный контроль» провёл мониторинг по торговым точкам Дзержинского района - Единая Россия В муниципальных районах Калужской области продолжаются рейды по проверке условий торговли в магазинах В Дзержинском районе в рамках партпроекта «Народный контроль» состоялся очередной рейд.
20.11.2018 Единая Россия
Много ли среди ваших знакомых людей, доживших до 100 лет? Наверное, нет, потому что по статистике таких людей в России всего 7 тысяч.
16.11.2018 Газета Обнинский Вестник
Как мы уже рассказывали, 14 ноября, на трассе А108 в Боровском районе рядом с Балабаново водитель минивена «Хендай» выехал на встречную полосу и врезался в легковой «Хендай Акцент» .
19.11.2018 Калужский перекрёсток
В Областном молодежном центре прошел очередной сбор координационного совета - Управление молодежной политики 15 ноября в Областном молодежном центре прошел очередной сбор координационного совета обучающихся профессиональных образовательных организаций Калужской области «Шаг вперед»   Студенты вместе с Натальей Куроедовой,
19.11.2018 Управление молодежной политики
Калужан приглашают принять участие в фестивале авторской песни «Гринландия» - Газета Весть Открыт прием заявок на заочный конкурс «Гринландии». Строчка из известной песни Иосифа Кобзона «Я люблю тебя, жизнь» стала темой, над которой предлагается поразмышлять авторам и исполнителям.
20.11.2018 Газета Весть
  Открыт прием заявок на заочный конкурс «Гринландии». Строчка из известной песни Иосифа Кобзона «Я люблю тебя, жизнь» стала темой, над которой предлагается поразмышлять авторам и исполнителям.
20.11.2018 Газета Маяк
Пока короткометражка Михаила Андросова «Мама, где ты?» путешествует по фестивалям, мы поговорили с её автором о том, как делать кино в нашем городе.
16.11.2018 Калужский перекрёсток
Мы за спорт, физкультура! - Газета Маяк   Спортивный зал в Кудиновской школе отремонтировали в рамках проекта «Единой России» Обучающиеся Кудиновской общеобразовательной школы получили в подарок отремонтированный спортивный зал.
20.11.2018 Газета Маяк
ОБНИНСКИЕ ВОЛЕЙБОЛИСТКИ ОДЕРЖАЛИ ОЧЕРЕДНУЮ ПОБЕДУ Клуб «Обнинск» - в тройке лидеров чемпионата России по волейболу среди женских команд.
20.11.2018 Гaзeтa Обнинск
Вслед за государственными и муниципальными служащими зарегистрироваться на сайте движения велели калужским школьникам.
15.11.2018 Калужский перекрёсток
Калужан приглашают принять участие в фестивале авторской песни «Гринландия» - Газета Весть Открыт прием заявок на заочный конкурс «Гринландии». Строчка из известной песни Иосифа Кобзона «Я люблю тебя, жизнь» стала темой, над которой предлагается поразмышлять авторам и исполнителям.
20.11.2018 Газета Весть
Только после вмешательства прокуратуры города Обнинска в торговом центре устранены нарушения в сфере пожарной безопасности - Прокуратура Прокуратурой города Обнинска  в марте 2018 года проведена проверка в торговом центре «Мост», в ходе которой установлены нарушения правил пожарной безопасности при эксплуатации здания.
20.11.2018 Прокуратура