В часе контроля

Фото: duma.kaluga.ru

25 апреля на заседании Городской Думы в ходе часа контроля была заслушана информация о заключении прямых договоров между собственниками жилых помещений и ресурсоснабжающими организациями.

Вступивший в силу Федеральный закон № 59-ФЗ предусматривает два варианта заключения прямых договоров: по решению общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома и по решению ресурсоснабжающей организации, которая получило право в одностороннем порядке прекращать договор ресурсоснабжения, заключённый с управляющей компанией, при наличии у УК признанной или подтверждённой судебным актом задолженности.

При прекращении договора ресурсоснабжающая организация будет обязана уведомить об этом как управляющую организацию, так и собственников помещений. Одновременно ресурсоснабжающая организация заключает «прямой договор» с собственниками и нанимателями помещений. Заключение «прямых договоров» в письменной форме не требуется.    

В Калуге на прямые расчёты с МУП «Калугатеплосеть» перешло 298 домов, собираемость платежей по этим домам превысила 95%

Сотрудниками Городской Управы проведено более 250 встреч с жителями, на которых разъяснялись все преимущества прямых расчётов с поставщиками ресурсов.

В настоящее время жители ещё шести домов планируют перейти на прямые расчёты с теплосетями.

Депутат Владислав САХАРЧУК поднял вопрос об активизации претензионной работы в отношении управляющих компаний, накопивших многомиллионные долги перед МУП «Калугатеплосеть».

Временно исполняющий полномочия Городского Головы Дмитрий РАЗУМОВСКИЙ заявил, что необходимо разработать чёткую и прозрачную систему взаиморасчётов между Теплосетью и управляющими компаниями, также он сообщил, что при Правительстве Калужской области создана комиссия, вплотную занимающаяся решением вопросов задолженности перед поставщиками ресурсов.

– В будущем на рынке управления многоквартирными домами Калуги останутся только честные и добросовестные компании , – уверен Дмитрий РАЗУМОВСКИЙ.

– Необходимо продолжать работу по переходу потребителей на прямые платежи с МУП «Калугатеплосеть», а затем и с другими поставщиками коммунальных ресурсов , – подвёл итоги обсуждения Глава городского самоуправления Александр ИВАНОВ, – в настоящее время на прямые расчёты перешли порядка трёхсот домов, они показывают почти стопроцентные результаты собираемости. Переход многоквартирных домов на прямые платежи приведёт к тому, что деньги жильцов пойдут по назначению – поставщикам ресурсов, а не осядут в недрах недобросовестных управляющих компаний.

Также депутаты обсудили механизмы реализации новых правил работы управляющих компаний, утверждённых Постановлением Правительства РФ.

Правила устанавливают сроки и периодичность проведения общих и частичных очередных (сезонных) и внеочередных осмотров общего имущества в многоквартирном доме.

Сезонные осмотры проводятся в отношении всего общего имущества два раза в год. Весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода в целях выявления повреждений общего имущества, при этом уточняются объёмы работ по текущему ремонту.

Осенний осмотр проводится до наступления отопительного периода в целях проверки готовности дома к эксплуатации в отопительный период.

Внеочередные осмотры проводятся в течение суток после произошедших аварий, опасного природного процесса, катастрофы, стихийного или иного бедствия.

Регламентируется время дозвона в оперативные аварийно-диспетчерские службы управляющих организаций: ответ на звонок собственником или нанимателем помещений должен быть получен в течение не более 5 минут.

Устанавливается время локализации аварийных повреждений.

Для внутридомовых инженерных систем водоотведения – в течение двух часов с момента поступления заявки, для мусоропроводов – в течение двух часов с момента поступления заявки, но не ранее 8.00 и не позднее 23.00 при круглосуточном приёме заявок.

Устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения должно быть произведено в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения.   

– Какую ответственность будут нести управляющие компании за неисполнение требований Постановления Правительства и куда обращаться жителям в таком случае? – задал вопрос депутат Владислав САХАРЧУК.

Начальник управления ЖКХ Сергей СТРУЕВ сообщил депутатам, что за нарушение требований управляющие компании будут нести ответственность согласно Кодексу об административных правонарушениях, жителям в данном случае следует обращаться в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру.

– От жителей к нам поступает много обращений с жалобами на несвоевременное устранение аварий внутридомовых сетей , – подчеркнул Александр ИВАНОВ, – аварийные службы управляющих компаний должны максимально оперативно реагировать на обращения собственников. Озвученные вопросы будут находиться на контроле у депутатского корпуса, на следующих заседаниях Городской Думы мы вернёмся к их рассмотрению.

Также Глава городского самоуправления призвал жителей малоэтажных домов воспользоваться возможностью перейти на индивидуальное отопление, так как 2018 год станет последним годом, когда  газовые котлы жителям предоставляются бесплатно. 

Последние новости Калужской области по теме:
В часе контроля

- Калуга
25 апреля на заседании Городской Думы в ходе часа контроля была заслушана информация о заключении прямых договоров между собственниками жилых помещений и ресурсоснабжающими организациями.
18:34 25.04.2018 iKaluga.Com
В часе контроля - Городская Дума
В часе контроля - Калуга
25 апреля на заседании Городской Думы в ходе часа контроля была заслушана информация о заключении прямых договоров между собственниками жилых помещений и ресурсоснабжающими организациями.
14:07 25.04.2018 Городская Дума
 
По теме
Оплата коммуналки без посредников - Газета Маяк В начале апреля принят закон, позволяющий собственникам жилья заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями без участия управляющей компании.
17.04.2018
 
Объявлен конкурс «Золотой фонд строительного Крыма» - Торгово-промышленная палата Союз Торгово-промышленная палата Калужской области доводит до сведения руководителей предприятий-производителей строительных материалов и оборудования  о проведении конкурса «Золотой фонд строительного Крыма».
16.01.2019
Состоялось очередное заседание комиссии по рассмотрению кандидатур на включение в реестр молодых специалистов - Управление молодежной политики 11 января 2019 года на очередное, первое в текущем году, заседание комиссии по рассмотрению кандидатур на включение в реестр молодых специалистов Калужской области было вынесено 22 заявления молодых специалистов,
16.01.2019
 
В Обнинске женщина поверила в придуманную историю лжесотрудника банка, как итог - лишилась принадлежащих ей денежных средств - УМВД Калужской области Жительница города Обнинска обратилась в дежурную часть территориального органа внутренних дел с заявлением о  хищении денежных средств с банковской карты.
16.01.2019
ДК ФЭИ имени… - Газета Маяк Депутат Госдумы Геннадий Скляр предложил жителям Обнинска выбрать, чьим именем назвать старейший дом культуры наукограда В Обнинске не так уж и много институтов и школ, названных в честь великих людей.
16.01.2019 Газета Маяк
Завершились отоборчные игры КВН для студентов коллеждей и техникумов - Управление молодежной политики 15 января в Калужском колледже народного хозяйства и природообустройства прошла заключительная зональная игра КВН 29-го сезона в рамках областного фестиваля художественного творчества обучающихся и работников профессиона
16.01.2019 Управление молодежной политики
Обнинские пляжные волейболисты вошли в сборную России - Калужский перекрёсток Трое обнинских волейболистов тренируются в составе сборной России в Испании, сообщает в среду, 16 января, пресс-служба волейбольного клуба «Обнинск», в состав которого входят эти спортсмены.
16.01.2019 Калужский перекрёсток
60 лет назад в Калуге появился первый мастер спорта СССР. Этого звания в далёком 1958 году был удостоен велосипедист Юрий Баранов — выпускник средней школы № 2 города Калуги.
12.01.2019 Калужский перекрёсток
Власти Кирова отказали в проведении гей-парада - Pesochnya.Com Отказ в проведении публичных мероприятий получил от властей двух городов Калужской области (в том числе Кирова и Людиново), Дятьковского района и города Сельцо Брянской области ЛГБТ-активист Николай Алексеев.
16.01.2019 Pesochnya.Com
16 января в Козельском районе состоялась церемония подписания документов о передаче архитектурно-монастырского комплекса, в который входят 22 строения культурного наследия регионального значения,
16.01.2019 Администрация Калужской области
В девять часов утра 17 января будет прекращена подача холодной воды на Прирельсовую, Станционную, Карьерную улицы, в Станционный, 1-й и 2-й Карьерный переулки,
16.01.2019 Калужская неделя