В мае начнут забирать землю: всех, у кого участок или дача в собственности, ждет неприятный сюрприз

В мае начнут забирать землю: всех, у кого участок или дача в собственности, ждет неприятный сюрприз
Фото: progorod40.ru
unsplash.com

С 1 марта 2025 года в России вводятся новые требования к освоению земельных участков, направленные на рациональное использование земель и сокращение заброшенных территорий. Изменения затрагивают владельцев участков в населённых пунктах, садовых и огородных земель. Рассмотрим ключевые аспекты реформы и необходимые действия для собственников.

Сроки освоения и обязанности владельцев
  • Трехлетний период : для уже имеющихся участков отсчет начинается с 1 марта 2025 года, а для приобретенных после этой даты — с момента регистрации права собственности.
  • Критерии освоения : участок считается освоенным, если проведены работы по приведению его в состояние, пригодное для целевого использования (строительство, сельскохозяйственная деятельность и т.д.).
    • Признаки неосвоенного участка

    Закон конкретизирует признаки ненадлежащего использования земли:

  • Захламление : наличие мусора, отходов или сорняков на более чем 50% площади.
  • Отсутствие построек : если участок под ИЖС не застраивался в течение длительного времени (ранее в тексте упоминалось 5 лет, но по новым правилам акцент сделан на трехлетнем сроке освоения).
  • Разрушенные сооружения : наличие неухоженных или аварийных построек.
    • Необходимые работы

    Для соответствия требованиям собственникам потребуется:

  • Очистка территории : удаление мусора, вырубка сорной растительности.
  • Инженерная подготовка : осушение/увлажнение, выравнивание рельефа, укрепление грунта.
  • Начало целевого использования : строительство, посадка культур или другие разрешённые виды деятельности.
    • Ответственность за нарушения
  • Предписания : при выявлении нарушений владелец получит уведомление с требованием устранить их в установленный срок.
  • Штрафы : сохраняются за нецелевое использование, но размеры не увеличиваются.
  • Изъятие земли : возможно только через суд после неоднократных предупреждений и отсутствия действий со стороны собственника. Сроки до возможного изъятия фактически увеличиваются до 5–7 лет из-за дополнительного периода на устранение нарушений.
    • Рекомендации владельцам
  • Провести аудит участка : оценить его состояние на соответствие новым критериям.
  • Составить план работ : приоритезировать очистку и подготовку территории.
  • Фиксировать этапы освоения : документировать выполненные мероприятия (фото, акты выполненных работ) для возможных проверок.

    • Новые правила усиливают контроль за землепользованием, но предоставляют собственникам чёткие алгоритмы действий. Своевременное выполнение требований минимизирует риски штрафов и иных санкций.

    Валерия Слатова
    Источник:
    25.04.2025 20:27

    Новости соседних регионов по теме:

    Фото © freepik.com - KaspyInfo.Ru
    Как мы уже сообщали , с 1 марта текущего года вступил в силу закон, который дает владельцам заброшенных садовых и огородных земельных участков, а также земель, расположенных в границах населенных пунктов, 3 года на их освоение.
    09:51 27.04.2025 KaspyInfo.Ru - Астрахань
    Правительство определило признаки освоенного участка - Bnkomi.Ru
    С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, который обязывает собственников земельных участков в населенных пунктах, владельцев садов и огородов подготовить их к использованию в течение трех лет с момента приобретения.
    22:24 26.04.2025 Bnkomi.Ru - Сыктывкар
    Установлен перечень действий, которые необходимо предпринять, чтобы участок считался освоенным - Spbdnevnik.ru
    В перечень вошли и работы по освобождению участка от мусора и отходов Фото: Дмитрий Фуфаев / «Петербургский дневник» С приближением майских праздников нелишним будет напомнить владельцам дачных участков о том,
    16:34 26.04.2025 Spbdnevnik.ru - Санкт-Петербург
    Утвержден перечень обязательных мероприятий по освоению земельных участков - Regions.Ru
    «РГ»: правительство установило перечень действий при освоении земельного участка Фото: Минимущества Московской области Автор: Юрий Гасанов Правительство РФ определило перечень мероприятий,
    15:15 26.04.2025 Regions.Ru - Подмосковье
    Определяется срок для освоения земельных участков. - Тотемский муниципальный округ
    С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ которым определяется трехлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов,
    18:56 23.04.2025 Тотемский муниципальный округ - Тотьма
     
    По теме
     
    Происшествия
     
    Культура
    Слово доброе – семья! - Детская библиотека
    В ходе встречи ребята узнали об истории возникновения Международного дня семей, познакомились с красочными книгами и журналами о семейной жизни, а также с интересом послушали весёлый рассказ калужской писательницы Ольги Алифановой.
    Детская библиотека
    Волшебный мир Васнецова - Детская библиотека
    Ребята поговорили о знаменитых полотнах художника, созданных по мотивам русских сказок: «Алёнушка», «Снегурочка», «Иван-царевич на Сером волке», «Баба-Яга» и других.
    Детская библиотека